小家庭大房屋 四卧将成美国主流

信源：世界日报

美国的家庭规模可能在缩小，但房屋面积却在增大。人口普查局的最新资料显示，美国过去两代人的子女减少，但新建房屋的面积仍在继续扩大。

普通新建房屋的面积如今是2306平方呎，比1973年约多50%。但普通家庭的人口却减少10%，普通住户减少了15%的人口。根据人口普查局的统计概念，由血缘、婚姻和领养组成的关系即为家庭，住户是指住在同一屋檐下的任何人。

如果新建房屋继续保持目前的销售势头，三卧室的房屋到明年左右，就将不在房屋市场中占主导地位，为人口普查局1973年开始统计以来的首次。

业界人士认为，随着人口较少的家庭盼望拥有更大的房屋，几代同堂的家庭越来越多，年迈的祖辈、成年的子女甚至亲朋好友也都住在一起，大面积的房屋势将发挥日益重要的作用。全国营建业协会的经济学家梅尔曼说：「三卧室的房屋突然变小了。」

但三卧房屋仍占全国房屋市场的首位，全国房地产商协会说，去年在购买新房和二手房的人中，47%是选择三卧室的屋型，选择四卧房的占26%。

但在新建房屋中，三卧房型的买主从2009年的53%降至去年的46%，四卧房以上的买主去年占41%，为历来最高。两卧房以下的买主去年只略多于10%。即使是没有子女的买房人，20%也希望有一套四卧以上的房屋。

全国房地产商协会的杰西卡．劳兹与丈夫住在华府郊区维吉尼亚州的一栋四卧房屋，两人没有子女，他们把地下室出租。她说：「四卧可使我们有一间客房和一间宠物房。」此外，越来越多屋主把卧室当做娱乐室，劳兹说：「我们是多媒体的一代人。」